Immobilier

Il est évident que l’investissement immobilier est une garantie pour gonfler son patrimoine. Toutefois, le choix est souvent difficile entre un bien neuf et un ancien. Nombreux sont les investisseurs qui recommandent l’investissement immobilier neuf vu la quantité d’avantage qu’il procure.

Un investissement immobilier locatif très rentable

Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier pour le louer par la suite, les maisons ou appartements neufs se confirment être des options non négligeables. Contrairement à un achat de bien ancien, le neuf est tout de suite prêt à accueillir des locataires étant donné qu’il n’a pas besoin de divers travaux de rénovation. L’autre atout qui penche en faveur des immobiliers neufs est que ces derniers sont plus attractifs. En effet, ils sont plus confortables, et garantissent une économie d’énergie. Il faut également noter que l’achat d’un logement destiné à un investissement locatif peut bénéficier des dispositifs de la Loi Pinel.

Un prix d’achat plus attrayant

L e prix d’achat d’un immobilier neuf est plus attrayant qu’une habitation ancienne. Effectivement, au moment d’acheter une maison ou un appartement, l’acheteur doit prévoir le frais des notaires qui est de 3% au maximum du coût du logement neuf et de 7% au minimum pour un ancien. Il est également important de mentionner qu’une acquisition dans le neuf bénéficiera d’une exonération de 2 ans sur la taxe foncière mais elle peut aller jusqu’à 5 ans pour des habitations de haute performance énergétique.

Facilité d’accession  à la propriété

L’un des objectifs principaux du gouvernement français est de rendre plus facile l’accès au logement pour les ménages. Pour cela, il encourage l’édification de bâtiment neuf et incite les établissements financiers à simplifier l’octroie d’un PTZ ou Prêt à taux zéro. En effet, les différentes conditions imposées lors d’une demande de PTZ ont été adoucies et la somme totale pouvant être demandée peut aller jusqu’à 90 000 euros pour un ménage voulant investir dans le neuf.

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